大阪市北区南扇町の1LDK『アーバネックス梅田東』

所在地は北区南扇町。専有面積32.01㎡の1LDK。

梅田エリア徒歩圏、オンオフ共に便利な環境

『アーバネックス梅田東』は扇町通のロードサイド物件。マンション目の前の通りを西側へ10分も歩けば阪急百貨店や阪神百貨店が立ち並ぶ大阪駅エリア。反対に東側へ7分程歩くと全長およそ2.6ｋｍの日本一長いと言われる『天神橋筋商店街』。マンション北側には北区で一番大きい公園の『扇町公園』もあり、週末は多くの子供達やが元気に駆け回ったり、体育館や屋内プール等市が運営しえいる公共施設もあり仕事にプライベートに困りませんね。自転車を利用さる方であれば5分～10程度で北区の主要エリア全て移動も可能。

専有面積以上に広く感じられる1部屋

築年数は2006年とやや年数は経ちますが、洗面室やリビングフロア、寝室等古さを感じない雰囲気の1LDKとなております。一般的に1LDKというと40㎡以上とかリビング12帖以上とかゆったりとしたサイズを好まれる方が多いですが近年不動産業界にも物価高の波が押し寄せてきており、賃料・共益費といった負担が新しい物件程、年々割高となっておりますが、こういった築年数の経っている物件の方がお部屋の広さや間取りに対して賃料等が被比較的軽い傾向にあります。なので専有面積が32.01㎡でも廊下スペースがかなりコンパクトになっている事からリビング・洋室共にしっかりとしたサイズが確保できているんです。

開放感のある内装

窓の数が1つ多いだけでもお部屋の印象って変わるんです。角部屋の場合、バルコニー側以外にも窓があるケースが多く、たった1つの窓から陽が差し込むお部屋というだけで、バルコニー側以外に窓のない中部屋タイプのお部屋と比べると不思議とお部屋も広く感じられるんです。

加えて、床の色や壁紙の色等も白基調になるのでよりお部屋を広く感じて頂けるのでお部屋の内装の色って結構重要なんですよね。

二人でも生活ができてしまうので実質賃料半分

こちらのお部屋は1LDKタイプの基本的には単身の方向けの間取りになるのですが、お二人暮らしも可能。各お部屋が若干小さいながらも初めてや家賃を抑えたい二人暮らしをしたい方にとってはピッタリです。一人で賃料１０万円程度は負担になるかもしれませんが、お二人なら一人当たり５万円。しかも敷金・礼金が『0円』と面積は小さく見えても節約志向の方にとってはこういったお部屋が案外気に入られるのも魅力ですね。

『アーバネックス梅田東』は公園・コンビニ・スーパー・飲食店・病院等々マンション周りになんでもあるので単身の方からお二人暮らしの方には必見です。面積からは考えられない生活空間が以外に知られていない隠れポイントでもあるのでご興味のある方は是非ご内覧してみて下さい。

賃貸・売買のベストウエスト大阪梅田店では、大阪市内全域、大阪府下もご紹介をおこなっております。どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。電話が苦手な方は、メールやオフィシャルのLINEからでもお問い合わせが可能となっております。

皆様のご連絡を心よりお待ちしております。